05.11.2013 | Житель Красноярска приобрел квартиру в монолитно-кирпичной новостройке компании «Сибагропромстрой». С первой же непогодой в трехкомнатной квартире на верхнем этаже дома по улице Авиаторов вскрылись серьезные дефекты. Стыки стен и кровли продувались, при дожде протекали. Зимой оконные откосы и потолочные швы обрастали льдом.

Из-за негерметичности потолок промерз, покрылся темными пятнами, местами отпала шпаклевка. Покрытие стен и потолка покрылось трещинами. От повышенной влажности при низкой температуре покоробился ламинат. «Счастливый» новосел несколько раз обращался к строительной компании-продавцу. Как пояснила Н. Мишанина, пресс-секретарь Красноярского краевого суда, представители «Сибагропромстрой» вместе с управляющей компанией и подрядчиком обследовали квартиру. При температуре снаружи –33° С в комнатах столбик термометра не поднимался выше отметки +15° С. Все проявившиеся дефекты были зафиксированы в актах, но их не устранили в договорном порядке.

Во время судебного разбирательства по итогам строительно-технической экспертизы установлено, что на наружных стенах, потолке, балконном блоке отсутствует пароизоляция. Некачественно, с пустотами и зазорами, теплоизолированы перекрытия, откосы окон, наружные стены. Экспертиза определила перечень и стоимость работ по тепло - и пароизоляции, а также внутреннему. На основании заключения, что микроклимат квартиры не отвечает требованиям гигиены в части температурного режима, Советским районным судом Красноярска принято решение о взыскании с «Сибагропромстроя» в пользу истца 1 млн 300 тыс. рублей на устранение дефектов, зафиксированных экспертизой, а также 665 тысяч рублей штрафа и 30 тысяч рублей компенсации за моральный ущерб. Кроме того, строительная компания выплатит стоимость судебной строительно-технической экспертизы (46 тысяч руб.) и госпошлину (14,9 тысяч руб.). Сотрудник строительной компании пытался обжаловать решение в краевом суде, но в итоге оно оставлено без изменений.